Omschrijving
Boerzand 4 Tynaarlo Vraagprijs: € 320.000 KK
Woningkenmerken Boerzand 4 Tynaarlo
Woningtype: 2 onder 1 kap met garage
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak ca. 136m2
Perceel: 290m2
Aangebouwd stenen garage ca. 18m2
Indeling
Begane grond:
hal met meterkast, inbouwkast, toilet en wenteltrap
Woonkamer met open keuken en schouw met open haard.
Keuken in rechte opstelling (vermoedelijk uit de 90-er jaren) met een 4-pits gaststel, koelkast, vaatwasser, combi-oven
Bijkeuken met achterdeur en de binnendeur naar de
Aangebouwde stenen garage met achterdeur.
De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas
1e verdieping:
Overloop en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het platte dak en de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De badkamer in neutrale kleurstelling (uit vermoedelijk de 90-er jaren) met ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van enkel glas
2e verdieping:
Overloop met aan weerzijden een afgesloten bergruimte waarvan 1 met de CV-ketel Remeha 2013 en 2 omvormers voor de zonnepanelen.
Toegang tot een ruime zolderkamer met ruim voldoende stahoogte.
De gehele 2e verdieping is voorzien van enkel glas.
Bijzonderheden:
Voorzien van:
-spouwmuurisolatie (2020)
-bodemisolatie (2020)
-houten vloeren (grotendeels) en kozijnen
-18 zonnepanelen; 12 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde
-Laadstation elektrische auto
-Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
Er is reeds € 5000 vergoeding aan aardbevingsschade geaccepteerd en uitgekeerd aan verkoper, deze schade is niet hersteld; Echter er is nog recht op de overdraagbare SNN subsidie van € 4.000 welke aangewend moet worden om de woning te verduurzamen.
Energielabel volgt zsm (uiterlijk 8-3-2023) vermoedelijk A- of B-label
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Boerzand 4, Tynaarlo
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 345.000 en € 395.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Tynaarlo
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Tynaarlo . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Tynaarlo en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Tynaarlo Tynaarlo. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 800 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Tynaarlo ligt in de gemeente Tynaarlo, deze gemeente heeft in totaal 33978 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 0 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
