Omschrijving

English version below

Bijzonder luxe appartement midden in het hartje van Scheveningen. Gelegen in een historisch gebouw, dicht bij zee, strand, duinen, Westbroekpark en de Frederik Hendriklaan. Aan nationale en internationale scholen geen gebrek in de directe omgeving. Houdt u van gezellige en culinaire restaurants, ook deze bevinden zich op loopafstand.

Indeling;
Via de voordeur komt je binnen in de imposante trappenhuis uit de 19e eeuw. Op de tweede verdieping bevindt zicht de entree tot het appartement.

2e etage
De L-vormige hal biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel en de woonkamer. De woonkamer heeft rondom ramen, met twee keukeneilanden, koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras waar u kunt genieten van de zonsondergang.

3de etage
Aan de rechterzijde van de hal is de trap naar de 3e verdieping. Via een grote overloop met een ruimte voor een werkplek, komt u in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. 2 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers, een kast voor de CV en een kast voor de wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een vrijstaand bad, toilet, grote douche en dubbele wastafel met meubel. Aan beide kanten van de gang is via een vlizotrap toegang tot de ruime vlieringen.

Bijzonderheden;
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 231 m2;
- zonnig dakterras van ca.24 m2;
- alle kozijnen deels hout en deels kunststof voorzien van hr++glas ;
- 2 badkamers;
- 5 slaapkamers;
- hoge plafonds;
- grote lichte woonkamer;
- 2 grote vlieringen;
- mooie oude balkenplafonds in de slaapkamers;
- half vrijstaand appartement (alleen onderburen);
- gelegen binnen Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen –Dorp;
- actieve VVE (maandelijkse bijdrage van € 149,50);
- ouderdoms-en materialenclausule van toepassing;



A very luxurious double upstairs apartment in the heart of Scheveningen. Located in a historical building in the Badhuisstraat. Close to the sea, beach, dunes, the Westbroekpark and the Frederik Hendriklaan. There are many national and international schools in the immediate vicinity. Do you like cozy and culinary restaurants, these are also within walking distance.

Layout:
Entering the front-door you will see the imposing staircase from the 19th century. The entrance to the loft is located on the second floor.

Rooms 2nd floor:
The L-shaped hallway provides access at the front to a large bedroom and / or office, the door next provides access to the bathroom with toilet, shower and washbasin and then after you arrive in an immense living room. The living room has windows all around, with two kitchen islands, refrigerator, separate freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas stove with extractor hood. The living room provides access to the sunny roof terrace where you can enjoy the sunset.

Rooms 3rd floor:
On the right side of the hallway are the stairs to the 3rd floor. Through a large landing with space for a workplace, you enter the hallway that provides access to the remaining rooms. 3 large bedrooms and 1 smaller bedrooms to be used as a walk-in closset, a small room for the central heating and a small room for the washing machine and dryer. The bathroom has an authentic freestanding bathtub, a toilet, a large shower and double sink with furniture. On both sides of the corridor there is access to two spacious attics, to be accessed by a ladder.

Details:
- located on private property;
- living area approx. 231 m2;
- sunny roof terrace of approx. 24 m2;
- all windows are partly wood and partly pvc, HR++ glass certified;
- 2 bathrooms;
- 5 bedrooms;
- high ceilings;
- large bright living room;
- 2 large attics;
-beautiful old wooden beams in the ceilings of the bedrooms;
- semi-detached apartment (neighbors below only throughout the week);
- located within the Municipal Protected ‘City View’ of Scheveningen-Dorp;
- active VVE (owners association) (monthly contribution of € 149,50);
- age- and materials clause applies;

Lees meer


Type
Appartement
Wonen
231 m2
Perceel
817 m2
Bouwjaar
1899

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Badhuisstraat 175, 's-Gravenhage

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 1.085.000 en € 1.135.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in 's-Gravenhage

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in 's-Gravenhage . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van 's-Gravenhage en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

4.08 km

Bushalte

0.12 km

Kinderopvang

0.16 km

Basisschool

0.48 km

Supermarkt

0.1 km

Bioscoop

1.04 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt 's-Gravenhage Visserijbuurt. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 14330 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. 's-Gravenhage ligt in de gemeente 's-Gravenhage, deze gemeente heeft in totaal 548320 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is hoger dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 18 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Geen of hele jonge kinderen

Wonen in rijtjeshuizen of gezinswoningen

Bovengemiddeld autogebruik

Gevoeliger voor trends en nieuwe producten

Waarderen moderne levensstijl

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen