Omschrijving
Deze zeer verzorgde, verrasende ruime én moderne EINDWONING staat op een mooie plek aan de Balingerbrink.
De woning is goed onderhouden en in feite instapklaar!
Een eigentijdse, strakke, hoogglans witte keuken, een luxe badkamer met hoogwaardig sanitair, de keurige verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op zuid.
Dit zijn slechts een paar van de goede eigenschappen van dit huis waar je als nieuwe bewoner heel blij van gaat worden!
De woning staat aan de rand van de Balingerbrink, dichtbij het wijkwinkelcentrum en basisscholen.
Het is een fijne, rustige locatie en toch heb je alle voorzieningen dichtbij.
Via de bestrate voortuin bereik je de voordeur en de aangebouwde berging.
Vermeldenswaardig is dat zich in deze berging een tweede keuken bevindt!
De indeling is als volgt:
Voordeur, ruime hal met meterkast.
De keuken (2019) in de woning is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat.
Greeploze, strakke hoogglans deuren en laden geven de keuken een eigentijdse uitstraling.
Ruime, tuingerichte woonkamer. Op de begane grond ligt een parketvloer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers stuk voor stuk van goed en heel functioneel formaat.
De badkamer (2019) is prachtig! Mooie, grote tegels en luxe sanitair.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier is een prima vierde slaapkamer gerealiseerd.
Doordat het dakvlak pal op het zuiden zich bevindt en de hellingshoek goed is, leent het dak zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.
De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi diep en fraai aangelegd met mooie bestrating.
Bovendien staat er een groot tuinhuis.
De Balingerbrink is een rustige straat in de wijk Bargeres op circa 10 fietstminuten van Emmen centrum.
In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen. Het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand.
De wijk Bargeres wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven.
-Moderne keuken
-Prachtige badkamer
-Ruim tuinhuis én overkapping!
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Balingerbrink 282, Emmen
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 245.000 en € 295.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Emmen
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Emmen . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Emmen en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Emmen Bargeres. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 3679 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Emmen ligt in de gemeente Emmen, deze gemeente heeft in totaal 107024 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 2 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
