Omschrijving
Het beste van twee werelden! Wonen binnen de bebouwde kom van Schoonebeek maar toch een hele vrije en landelijke beleving. Het kan allemaal bij deze vanaf 2011 tot heden geheel gemoderniseerd, vrijstaande woning gelegen op een top locatie! De riante aangebouwde garage met bergzolder, het zeer fijne overdekte terras, de riante kavel van 1.620 m2, de zonnepanelen (energielabel B!), de strakke keuken en het fraaie sanitair maken het tot een zeer compleet en fraai plaatje. Het huis is doorlopend gemoderniseerd waarbij er in 2017 een woonkeuken met een nieuwe keuken is gerealiseerd, in 2011 een nieuwe badkamer, 2 nieuwe toiletten en er heeft een gehele interne renovatie plaatsgevonden. Gezien de vrije ligging aan de achterzijde, het riante overdekte terras, het zonneterras en de speelweide kunt u volop genieten en ontspannen op eigen terrein. Een unieke combinatie van riant, vrijstaand, levensloopbestendig, eigentijds en compleet wonen met de voorzieningen van het geliefde dorp Schoonebeek op korte afstand is nu binnen handbereik! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 14 juni en donderdagmiddag 15 juni plannen we de bezichtigingen in.
Indeling: entree in de centrale hal met vide en trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante woonkeuken (27 m2) v.v. neutrale inbouwkeuken (2017) met vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, koelkast en combi- magnetron en een schuifpui naar het grote overdekte terras (45 m2), proviandkast (betreft van origine een douche). Vanuit de woonkeuken bereikt u de straatgerichte en breed opgezette woonkamer met houtkachel en een fraai en vrij zicht op de straat. Vanuit de centrale hal is er een doorgang naar de riante bijkeuken met witgoedaansluitingen alsmede een deur naar de aangebouwde garage (ca. 28 m2) v.v. vaste trap naar de geheel begaanbare garagezolder. Het overdekte terras is ook vanuit de garage te bereiken. De kelder is eveneens vanuit de centrale hal te bereiken en is middels een vaste trap toegankelijk.
De begane grond is neutraal afgewerkt, vrijwel geheel v.v. een keurige laminaatvloer en biedt een prettig wooncomfort met veel lichtinval en een eigentijdse stijl.
Eerste verdieping: speels opgezette overloop met vide en dakraam (extra lichtinval), 3 fijne slaapkamers van resp. 10, 10 en 17 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een fraaie en riante schuifkastenwand alsmede een vaste kast en een wastafel. Vanaf de overloop is o.a. het separate hangtoilet (2011) te bereiken, de luxe badkamer v.v. douchehoek met stortdouche, bad, wastafel met badmeubel en vloerverwarming. De badkamer is v.v. een dakkapel waardoor de ruimte goed tot zijn recht komt. De Intergas HRe combiketel (2019) is in een ketelkast geplaatst op de overloop.
De eerste verdieping is v.v. airco, een neutrale laminaatvloer en alle slaapkamers zijn geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen, rolluiken en HR++ isolatieglas.
Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde zolderruimte. Een ideale aanvulling op het geheel en goed toegankelijk.
Tuin: de ruim opgezette tuin biedt voor elk wat wils van heerlijk ontspannen op het zonneterras of onder de riante overkapping tot tuinieren of lekker een potje voetbal spelen in de diepe achtertuin. In de tuin is, buiten het overdekte terras om (45 m2), ook een houten tuinberging aanwezig en een riante oprit met sierhekwerk. De achterzijde van het perceel grenst aan het sportpark dus ook vertier is nabij in combinatie met een vrije, landelijke woonbeleving.
Bijzonderheden: 12 zonnepanelen (eigendom); energielabel B; instapklaar geheel; compleet en comfortabel wonen; geheel gemoderniseerd; eigentijds geheel; goed onderhouden; traditionele bouw; keramische dakpan; riant perceel, geschikt voor een breed publiek; voorzieningen Schoonebeek allemaal op loopafstand aanwezig; korte afstand gelegen van Coevorden, Emmen en Klazienaveen (allen bereikbaar op ca. 10-15 autominuten); natuurreservaat Het Bargerveen op korte afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Europaweg 62A, Schoonebeek
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 425.000 en € 475.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Schoonebeek
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Schoonebeek . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Schoonebeek en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Schoonebeek Schoonebeek. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 1795 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Schoonebeek ligt in de gemeente Emmen, deze gemeente heeft in totaal 107024 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 31.938 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 0 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
