Omschrijving
Prachtig groen wonen aan de rand van Almere-Poort? Dit is uw kans!
Eponastraat 18, 1363 XT Almere-Poort (Homeruskwartier)
LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 530.000,- k.k.
Aan de rand van Almere-Poort (Homeruskwartier), vlakbij het Muiderzand en het Markermeer ligt deze royale instap-klare gezinswoning met vrij uitzicht op het stadsbos “Pampushout” en omringd door veel groen en water. Alle voorzieningen zijn binnen steenworp afstand beschikbaar, zoals een speelpark, kinderopvang, scholen (ook internationaal), supermarkten en het strand. Tevens zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen A6, A1 en A27 binnen enkele (auto)minuten bereikbaar, waardoor deze woning op een ideale positie ligt t.o.v. Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi.
Indeling begane grond:
Entree/hal (met meterkast aansluiting glasvezelnetwerk), keurige toiletruimte en trapopgang. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de grote woonkamer met houten shutters en openslaande deuren met veel glas, wat garant staat voor veel natuurlijke lichtinval. De fraaie open inbouwkeuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een: hoogglansfronten, koel/vriescombinatie, hete luchtoven, magnetron, design afzuigschouw, 5 pits inductiekookplaat en de vaatwasser.
De zonnige sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is sierbestraat met ingebouwde Inlite spotjes in zowel de tegels als plantenstrook met borders en een vrijstaande houten berging met achterom direct gelegen aan een parkeerplaats.
1e verdieping
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers (v.v. houten shutters en elektrische rolluiken aan de achterzijde) en de badkamer. Deze is afgewerkt met wandbetegeling in lichte kleurstelling tot het plafond, een duoligbad, chique shutters, vrijhangend 2e toilet, design hout/beton wastafelmeubel en inloopdouche met regenkop.
2e verdieping
Riante masterbedroom met de prachtige stalen taats deur met glas, solar rolluiken, veel raampartijen, een relax (zit)hoek, computer/werkhoek en een wasruimte. Er is hier de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen t.b.v. een extra kamer.
Bijzonderheden:
* Ideale woning voor kleine of grote gezinnen in een kindvriendelijke woonwijk.
* Gehele woning is voorzien van een mooie parketvloer en horren.
* Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca.133m², inhoud ca. 457 m³.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat, incl. een laadpaal voor elektrische auto’s.
* 1e en 2e verdieping aan de achterzijde v.v. elektrische en solar rolluiken. .
* Bieden vanaf: € 530.000,- k.k.
* Oplevering in overleg.
* Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is.
* Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346 óf 06-54310817.
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Eponastraat 18, Almere
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 585.000 en € 635.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Almere
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Almere . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Almere en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Almere Homeruskwartier. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 6588 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Almere ligt in de gemeente Almere, deze gemeente heeft in totaal 214715 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 28.141 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 8 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
