Omschrijving
Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet en de populairste wijk is de Molenbuurt. Aan de rand van de Molenbuurt mogen wij jou een huis aanbieden die alles heeft wat je hart begeert. Het gaat om een vrijstaand woonhuis met een zeer ruime inpandige berging aan De Walvisch 42 in Zeewolde. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 192 m² en staat op een kavel van 467 m².
Opvallend is zijn superieure afwerkingsniveau en ruime vertrekken. Op de begane grond is een kantoor en op de verdieping 4 slaapkamers.
Kom jij ook kijken? Je kunt een afspraak voor een bezichtiging inplannen via de mail of telefonisch op 036-5223400.
Indeling
Dit is echt een buitenkans om een woning te betrekken waar je niets meer aan hoeft te doen. Ook aan de tuin is extra aandacht besteed en deze is fraai aangelegd.
Op eigen terrein parkeer je de auto. Via de imponerende hal met een vide kom je binnen in de woonkamer. Hier tref je een zee aan ruimte aan die strak is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting. De schuifpui zorgt voor mooie zichtlijnen over de tuin. In de woonkamer staat een houtkachel die extra sfeer en een aangename warmte in de kamer brengt. Een mooi pluspunt is ook dat je vrijwel de hele dag het zonnetje in huis hebt door de gunstige ligging.
Dit is een bijzonder fijne woning voor bijvoorbeeld een gezin. Je treft hier net even wat meer ruimte aan dan je terugziet in de meeste huizen. Ook de keuken is van een riant formaat en voorzien van alle gemakken. Zo is er veel werk- en opbergruimte, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een wijnklimaatkast en een vaatwasser. Via de woonkamer is een aangrenzende ruimte die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor of als tv-kamer.
Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Op de overloop komt veel licht naar binnen via het dakraam. De ruimte die je op deze verdieping aantreft is verrassend. Elke kamer is van een behoorlijk formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend closet.
Tweede verdieping
De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel praktische opbergruimte over de volledige lengte van het huis.
Tuin
De tuin rondom de woning is mooi aangelegd met diverse bomen en struiken, een graszone en een mooi terras. Door het gebruik van natuurlijke elementen in en om dit huis, zoals de houten gevelbekleding, het grind en de houten palen in de tuin wordt gezorgd dat hier een fijne sfeer heerst. Maar ook heeft het een klassieke uitstraling terwijl dit toch een uiterst modern huis is. Op deze manier kan je van beide kanten profiteren en genieten van alles wat dit huis en de omgeving je te bieden heeft. Op het terras van Douglas hout, gelegen aan de voorzijde, kan je heerlijk genieten van de zon door de ligging op het Zuiden.
Omdat de woning verder naar achteren is geplaatst op het kavel is er nog de mogelijkheid om (met een vergunning) een veranda aan de voorgevel te plaatsen.
Bijzonderheden
Inpandige berging:
De aangebouwde inpandige berging is volledig geïsoleerd. Aan de voorkant zijn openslaande deuren en ook van binnenuit is deze berging te bereiken.
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2021
- Woonoppervlakte ca. 192 m²
- Inhoud woonhuis ca. 690 m³
- Perceeloppervlakte is 467 m²
- De woning is aangesloten op het stadverwarmingsnetwerk.
- Energielabel klasse: A
- In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel van het merk Leendert Mats, 8,0 KW, A+, rendement 80,4%
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde De Walvisch 42, Zeewolde
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 675.000 en € 725.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Zeewolde
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Zeewolde . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Zeewolde en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Zeewolde Buurt 4. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 1655 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Zeewolde ligt in de gemeente Zeewolde, deze gemeente heeft in totaal 22879 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 5 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
