Omschrijving
In het parkplan Emma gelegen mooie geschakelde twee-onder-een kap woning met overkapping, serre en garage.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Via de oprit bereikbare entree. Hal met hardhouten trap naar de verdieping, toilet, meterkast en bergkast.
Royale L-vormige woonkamer met erker. De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de tuindeuren aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde. Open keuken met een keuken in hoekopstelling met apparatuur, o.a. keramisch/halogeen kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
In de praktische bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor het witgoed en een 2e keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.
Inpandig bereikbare, geheel betegelde en verwarmde garage, met automatisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de garage is de royale serre (2012) te bereiken, met toegang naar de onderhoudsarme tuin met tuinhuis.
Vanuit de woonkamer is via tuindeuren eveneens de tuin met overdekt terras (2019) te bereiken.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Dakkapel met overloop van waaruit een vierde slaapkamer te bereiken is. Verder een 3e toilet en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel (Intergas HR 2007, eigendom) en de WTW-installatie.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in kindvriendelijke buurt parkplan Emma II;
- Gunstig gelegen met goede uitvalswegen naar de autosnelweg, aanwezigheid van meerdere lagere en middelbare scholen en het centrum van Hoensbroek en Treebeek, wandelpark met speelgelegenheden en centraal busstation op loopafstand.
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Rondom rolluiken;
- Airco op de overloop en in de woonkamer;
- Pand is in prima staat van onderhoud, energiezuinig en biedt verrassend veel ruimte!
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Ploegbaas 10, Brunssum
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 465.000 en € 515.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Brunssum
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Brunssum . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Brunssum en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Brunssum Emma. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 2322 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Brunssum ligt in de gemeente Brunssum, deze gemeente heeft in totaal 27670 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 31.938 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 8 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
