Omschrijving

In het “Groenveld” in Venlo-Oost gelegen goed onderhouden en lekker ruim uitgebouwde tussenwoning met garage.

Deze ruime woning is o.a. voorzien van een met licht overgoten woonkamer, gesloten leefkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage met vliering, eigen oprit en een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuisje en achterom. Om u op weg te helpen naar gunstigere stookkosten heeft de eigenaar de woning al voorzien van 21 zonnepanelen en heeft het energielabel A.

De ligging in Venlo-Oost mag voor zich spreken, in een gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij Scholen, winkels en zelfs voor wandelliefhebbers is een groene bosrand op zeer korte afstand gelegen.


Indeling
Begane grond
De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de hal is de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met gesloten keuken bereikbaar.

De woonkamer (ca. 48m²) is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met direct tuincontact middels een schuifpui met convectorput. In de woonkamer zijn verder een radiator, handige trapkast (v.v. de unit voor de vloerverwarming) en inbouwspots aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot een portaal waar de toiletruimte met fonteintje is en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De geslote leefkeuken (ca. 15m²) heeft de opstelling in een hoek staan voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven, gasfornuis en afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten. Verder is er een muurkast t.b.v. opslag aanwezig, loopdeur naar de tuin en bijkeuken (ca. 5m²).

De garage (ca. 12m²) is voorzien van een de witgoedaansluiting, een vuilwaterstortbak, een radiator en een vliering. Een loopdeur biedt toegang tot de oprit.


1ste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van enkel glas met rolluiken.

Slaapkamer 1 (ca. 8m²) v.v. zeil op vloer, wanden met behang, radiator, rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 13m²) v.v. zeil op de vloer, wanden met behang, radiator, rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 10m²) v.v. zeil op de vloer, wanden met behang, radiator, rolluik.

De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een Luxe douche relax combinatie van ca. 3 jaar oud. De combi bestaat uit een ligbad, stoomfunctie, whirlpool, lichttherapie, mogelijkheid tot rug massage, een regendouche en een gewone douche. Uiteraard kun je er ook met zijn tweeën in genieten. Dit alles is nagenoeg alles bedienbaar door middel van een afstandsbediening. De badkamer is verder voorzien van een wastafel met meubel, toilet en radiator. Ten slotte is het mogelijk om eventueel ook hier het witgoed te plaatsen. De aansluiting hiervoor is nog aanwezig.


2de verdieping
De overloop is voorzien van de cv-ketel en raampje met enkel glas en rolluiken. Vanuit hier is er toegang tot de 4de slaapkamer (ca. 13m²). Deze is voorzien van een laminaatvloer, 3 dakramen, inbouwspots, een elektrische heater en een vliering.


Tuin
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van tegels en twee kleuren kunstgras. De tuin is voorzien van een achterom en volledig omheind. Het schuurtje is voorzien van elektra en biedt plek voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

Op de oprit is plek voor 1 auto. De voortuin is betegeld.


Bijzonderheden
- Er zijn 21 zonnepanelen in eigendom aanwezig.
- Eigen watervoorziening in de tuin en garage en eventueel het toilet.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (2000). De muurkast in de keuken, de bijkeuken en de garage hebben geen vloerverwarming.
- De 1ste en 2de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Gedeeltelijke inboedel gratis ter overname.

Lees meer


Type
Tussenwoning
Wonen
141 m2
Perceel
197 m2
Bouwjaar
1989

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Wethouder Seelenstraat 53, Venlo

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 495.000 en € 545.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in Venlo

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Venlo . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Venlo en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

0.91 km

Bushalte

0.3 km

Kinderopvang

0.29 km

Basisschool

0.23 km

Supermarkt

0.4 km

Bioscoop

1.24 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt Venlo Groeneveld. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 6063 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Venlo ligt in de gemeente Venlo, deze gemeente heeft in totaal 101988 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 24.967 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is hoger dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 21 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Leven in buitenwijken en urbane gebieden

Vrijstaand huis of twee-onder-een-kap-woning

Ouders van middelbare leeftijd met kinderen

Hoger opgeleid dan gemiddeld

Gebruiken eigen transport om te pendelen tussen thuis en werk

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen