Omschrijving
Op een fraaie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ''Heuveleind'' ligt deze verrassend ruime energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen, berging en zonnige tuin op het zuiden! Een zeer goed onderhouden woning die u door de efficiënte indeling veel meer ruimte biedt dan u zou denken. Het winkelcentrum is op loopafstand gelegen en aan de overkant is een speelveld gelegen voor de kinderen.
Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, provisiekast, ''doorkijk'' gas openhaard met kalkstenen schouw en openslaande deuren naar het terras.
Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker waar een zit gedeelte is gecreëerd. Keukenopstelling voorzien van een natuursteen werkblad, keramische kookplaat, een combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
Bijkeuken/speelkamer
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken die voorzien is van aansluiting van de wasmachine en droger en veel bergruimte. Middels een loopdeur toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot de speelkamer/werkkamer met lichtkoepel en een doorkijk naar de gas openhaard met kalkzandstenen schouw, opbergruimte met een aparte ingang wat weer mogelijkheden bied zoals een beroep aan huis of mantelzorg.
1e verdieping
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een airco, inbouwkasten en een en suite badkamer. Badkamer is voorzien van vloerverwarming, design radiator, wastafelmeubel, en een regendouche die ook te gebruiken is als Turks stoombad.
2e verdieping
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en een separate toilet. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airco en een dakkapel.
Badkamer 2
Een moderne tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel, royale douche ruimte voorzien van een regendouche en een design radiator.
3e verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderetage met een dakraam, opstelling c.v. ketel, warmte terugwin unit en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin
De achtertuin is ingericht met een terras, elektrische zonneluifel en deels kunstgras. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuiden en volledig omsloten en heeft een achterom.
Locatie
De woning ligt op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Heuveleind. Er liggen maar liefst 3 speeltuinen direct om de woning heen. Het winkelcentrum en de 2 basisscholen met kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.
Zien is geloven! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.
Bijzonderheden:
* Uniek ingedeelde woning met maar liefst 4 volwaardige woonlagen
* Deze woning heeft niet alleen een royale uitstraling, maar in combinatie met een slimme indeling heeft deze woning ontzettend veel ruimte en mogelijkheden
* 2 badkamers
* Compleet geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
* Vrij uitzicht op speeltuintje aan de voorzijde
* Woning is voorzien van airco
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Plugeind 2, Best
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 745.000 en € 795.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Best
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Best . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Best en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Best Heuveleind. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 4982 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Best ligt in de gemeente Best, deze gemeente heeft in totaal 30216 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 9 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
