Omschrijving

Maak kennis met deze prachtige vrijstaande en energiezuinige(label A++)woonboerderij gelegen aan de Oostelijke rand van Haarlem. De woning aan het ‘Liewegje’ heeft een ultieme woonbeleving met in totaal maar liefst 413m2 aan woonoppervlakte en een groots perceel van in totaal 8479 m2! Het perceel heeft een luxe landhuis, een guest/poolhouse met verwarmd binnen- & buitenzwembad, een riet bedekte berging met veranda, een gym met sauna en waanzinnig groot landgoed waar u oneindig veel mogelijkheden heeft. Daarnaast zijn er maar liefst 40 zonnepanelen aanwezig en heeft de woning een grondwarmtepomp met koelsysteem wat deze woning zeer energiezuinig maakt!

Het landgoed heeft een ruime variëteit aan flora en fauna, een fruitgaard, een watertje en plek waar u zitten met een prachtig uitzicht over de weidse omgeving. Of u nou vee wilt houden, altijd al gedroomd heeft van sport(veld)en op eigen terrein, een speelweide voor kids wilt maken, bloemen en/of groente wil kweken, gerst wil verbouwen voor de lokale bierbrouwer of inspirerende plaats wilt creëren voor groepstrainingen: de mogelijkheden zijn hier eindeloos!

De entree
Via de elektrisch te bedienen poort betreedt u de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en heeft u toegang tot de zij- /achtertuin met alle extra bijgebouwen en het landhuis.

Bij binnenkomst van het landhuis betreedt u de ruime ontvangst-/muziekkamer met toegang tot de kantoorruimte, de separate toiletruimte, garderobekast(en), de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt zijn de deuren in deze ruimte. Naar het kantoor heeft u 2 prachtige ‘en-suite’ deuren met karakteristieke glas-in-lood en naar de woonkamer heeft een stijlvolle stalen deur met grote glaspanelen. Ook zijn er rond de gehele woning veel raampartijen aanwezig waardoor elke ruimte zeer goed wordt belicht.

De kantoorruimte heeft een openhaard en biedt toegang naar de technische ruimte met onder andere het grondwarmtepomp systeem.

De woonkamer
In deze prachtige en tevens royaal opgezette living kunt niets anders dan genieten. De ruim opgezette woonkamer is keurig afwerkt met strak stucwerk aan de wanden. Dit geldt ook voor het met houten balken gecombineerde plafond. Bij binnenkomst vanuit de hal treft u direct een zithoek met tv-installatie en de woonkeuken. Meer naar de achterzijde van de woning heeft u plaats voor een lange eettafel en een extra (knusse) zithoek bij de openhaard. Hier is het echt genieten geblazen door het ruimtelijke gevoel dat wordt gecreëerd door de hoge open ruimte naar de nok van de woning! Naast de vele raampartijen rondom heeft de woonkamer 2 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De woonkeuken sluit qua ‘luxury’ feilloos aan bij de woning en is dan ook van alle gemakken voorzien! De ‘Poggenpohl’ keuken heeft 2 rechte wandopstellingen, een kookeiland én een spoeleiland. Daarnaast heeft de keuken een ruime variëteit aan inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een hoge- én lagedruk stoomoven, een koffiemachine, 3 warmhoudlades, een wijn klimaatkast, een koelkast, een vriezer en 2 vaatwassers. De antracietkleurige werkbladen zijn voorzien van een 4-pits gasfornuis met wok brander en een rvs-spoelbak met 2 designkranen en een Quooker.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een inbouwkast.

De masterbedroom heeft een zeer royale en luxe indeling. Zo is er een inloopdouche, een toilet, een losstaande badkuip en een dubbele wastafel aanwezig. Daarnaast heeft de kamer een ruime inloopkast en een opbergkast met de aansluiting voor uw wasmachine en droger. De kamer heeft maar liefst 5 dakramen waardoor deze ruimte perfect wordt belicht. Ook slaapkamer 2 en 3 hebben beiden een eigen badkamer en ruim van opzet.

Vide
Deze prachtige vide betreedt u via de vast trap in de woonkamer en de 2 stalen deuren met glaspanelen uit de masterbedroom. De vide heeft een grote oppervlakte waardoor de ruimte eenvoudig als lounge te gebruiken is..

De guesthouse/poolhouse
Deze ruimte is een volwaardige woning te noemen met maar liefst 105m2 woonoppervlakte verdeelt over 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een bar/lounge met keuken, een badruimte met douche en toilet, een geweldig binnenzwembad en een eigen berging. Een ideale ruimte om gasten te ontvangen of als woonruimte voor uw kind(eren) te gebruiken.

De tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en heeft door de ruime oppervlakte en de vrije ligging de gehele dag zon. Via de tuin heeft u toegang tot de verschillende bijgebouwen: De pool/guesthouse met buitenkeuken, de gym/sauna, het buitenzwembad en de riante berging met riet bekleed dak en een aansluitende ruime veranda. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een ruime variëteit aan zowel hoge als lage beplanting, fruitbomen en een moestuin.

Aansluitend aan de tuin heeft u een prachtig landgoed met een verbluffende oppervlakte van 7080m2. U heeft hier een groots weiland, een fruitgaard, een poel/vijver met een knusse picknickplek. Of u nou vee wilt houden, altijd al gedroomd heeft van sportvelden op eigen terrein, een speelweide voor kids wilt maken, bloemen/groente wilt kweken, gerst wil verbouwen voor de lokale bierbrouwer of inspirerende plaats wil creëren voor groepstrainingen: de mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Prachtig riet bedekte woonboerderij met 307m2 woonoppervlakte
- 2 percelen met in totaal 8479 m2 oppervlakte
- Zeer energiezuinig met een Energielabel van A++
- Landgoed van 7080m2 met oneindig veel mogelijkheden
- Guesthouse/poolhouse met 106 m2 woonoppervlakte
- Extra bijgebouw (gym & sauna) van 27,5 m2
- Hoogwaardige keuken met spoel- en kookeiland
- Royale achtertuin met buitenzwembad, moestuin en fruitbomen
- Enorme woonkamer met prachtige open ruimte naar de nok
- 3 ruime slaapkamer in hoofdwoning, 2 ruime in de guesthouse
- Ruime vide/lounge
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Royale met riet bedekte berging en aansluitende veranda
- Authentieke knipvoegen
- Energiezuinig: Volledig LED verlichting, 40 zonnepanelen en grondwarmte pomp met koelsysteem
- Duurzame Materialen
- Alarm installatie
- Domotica
- Rustige locatie op korte afstand van centrum Haarlem & Amsterdam
- Nabij uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp

Lees meer


Type
Vrijstaande woning
Wonen
413 m2
Perceel
1404 m2
Bouwjaar
1916

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Liewegje 15, Haarlem

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 1.615.000 en € 1.665.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in Haarlem

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Haarlem . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Haarlem en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

0.49 km

Bushalte

0.39 km

Kinderopvang

0.59 km

Basisschool

0.59 km

Supermarkt

0.96 km

Bioscoop

2.79 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt Haarlem Buitengebied Zuiderpolder. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 484 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Haarlem ligt in de gemeente Haarlem, deze gemeente heeft in totaal 162543 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 28.141 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 0 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Leven vaker in vrijstaand huis of twee-onder-een-kap-woning

Lage werkloosheid

Waarschijnlijk werkzaam in communicatie of financiële sector

Leidende functie en hoger inkomen

Geeft graag geld uit aan technologie en trends

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen