Omschrijving

Ruime luxe eengezinswoning met heerlijke achtertuin én dakterras! Deze in 2021 gerenoveerde woning heeft een strakke afwerking en biedt al het benodigde wooncomfort. Doormiddel van de ruime hal kom je in de woonkamer die voorzien is van een PVC vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de hoek opgestelde keuken voorzien van Siemens apparatuur. De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar middels een schuifpui met elektrisch zonnescherm. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en tweede toilet. Via de trapopgang naar de tweede verdieping bereik je de ruime overloop, waar nu een werkkamer van gemaakt is en een vierde slaapkamer. Via de schuifpui op de overloop kun je naar het ruime dakterras, gelegen op het westen.

Wordt dit jouw nieuwe plekje?

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2011);
- elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- energielabel B;
- geheel dubbel glas;
- dakisolatie;
- deels glad gestuukte wanden en plafonds;
- volledig gerenoveerd in 2021;
- rolluiken (elektrisch bediend)
aan de voorzijde en achterzijde;
- buitenverlichting tuin elektrisch te bedienen
met afstandsbediening;
- voor- en achterzijde woning voorzien van buitenkraan
achter is tevens voorzien met elektrische aansluitingen;
- begane grond is voorzien van zwarte industriële deuren;
- woonoppervlakte 129 m²;
- inhoud 422 m³;
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De woning is gelegen in de buurt Het Hart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand is het centrum van IJsselstein bereikbaar. Ook liggen alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, binnen handbereik. De tramhalte IJsselstein-Zuid ligt op ongeveer 4 minuten loopafstand. Wil je last minute nog een boodschap halen? Dan zijn de PLUS J. Schimmel en de Albert Heijn het snelst lopend bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling kan je naar het Hogebiezenpark. Hier staat de Gerbrandytoren dichtbij. Deze wordt elk jaar met kerst, versierd met kerstverlichting. Doordat de toren wel 372 meter hoog, oogt dit als een gezellige hoge kerstboom vanaf een verre afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 /A12 binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Voorzijde gelegen op het oosten.
Entree hal met meterkast, toilet (wand model) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wand model met PVC vloer en fontein.
Woonkamer voorzien van vloerverwarming, een PVC vloer, een kast met opbergruimte en schuifdeuren naar de achtertuin.
Hoek opgestelde keuken met 5-pits gasfornuis met wokbrander, een keukenboiler, een afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en koel/vries combinatie. Alle apparatuur is van Siemens.
Achtertuin gelegen op het westen en +/- 14 meter. Voorzien van houten berging en achterom.
Royale houten berging vrijstaand en voorzien van elektra. De berging is in totaal 19 m².

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en voorzien van laminaat vloer.
Slaapkamer voorzijde voorzien van laminaat vloer en elektrische rolluiken.
Slaapkamer achterzijde voorzien van laminaat vloer en elektrische rolluiken.
Slaapkamer achterzijde voorzien van laminaat vloer en elektrische rolluiken.
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, design radiator, toilet (wandmodel) en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop die op dit moment gebruikt wordt als werkkamer en voorzien van laminaat vloer.
Vaste ruimte voorzien van witgoed- en cv-opstelling.
Royaal zonnig dakterras gelegen op het westen.
Slaapkamer voorzijde voorzien van laminaat vloer en elektrische rolluiken.

Lees meer


Type
Tussenwoning
Wonen
129 m2
Perceel
143 m2
Bouwjaar
1999

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Boedapestlaan 149, IJsselstein

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 525.000 en € 575.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in IJsselstein

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in IJsselstein . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van IJsselstein en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

9.77 km

Bushalte

0.43 km

Kinderopvang

0.05 km

Basisschool

0.07 km

Supermarkt

0.27 km

Bioscoop

9.6 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt IJsselstein Het Hart. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 10747 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. IJsselstein ligt in de gemeente IJsselstein, deze gemeente heeft in totaal 33819 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 28.141 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 0 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Hebben vaak oudere kinderen

Wonen in vrijstaande huizen of twee-onder-een-kapwoning

Beschikken vaak over 2 of meer auto''s

Werkt in agrarische sector, bosbouw of visserij

Bezit meerdere motorvoertuigen

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen