Omschrijving
Altijd al dichtbij het centrum willen wonen? Met een moderne keuken en badkamer? En een achtertuin met veel privacy? Dan is deze hoekwoning gelegen aan Poortstraat 128 echt iets voor jou! Hier ben je voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een sfeervol dakterras, goed uitgeruste keuken en veel leefruimte. Kortom, u komt hier niets te kort. U kunt er ook zo intrekken dankzij de perfecte staat van de woning.
De woning is gelegen in de relatief rustige en jonge woonwijk Wittevrouwen! Hier wonen nogal wat gezinnen. Daarnaast is de woning omgeven door meerdere scholen en speeltuinen wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, winkels en het centrum van Utrecht zijn op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalswegen (N237) nabij.
Begane grond
De voordeur is te betreden vanaf de straatzijde, vanwaar je binnenkomt in een hal. Hier vind je een beige tegelvloer met een mooi patroon en lichte wanden. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, toilet, keuken en woonkamer. De begane grond is goed uitgerust met vloerverwarming en heeft een goede combinatie van oud en nieuw om ervoor te zorgen dat dit gerenoveerde huis een vleugje ouderwetse charme uitstraalt.
Uniek aan de royale woonkamer zijn het authentieke plafond en de schouw. Bovendien kunt u genieten van een open woonomgeving met een goede entertainers stroom. De woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer van cement met witte wanden. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is de achtertuin en keuken te betreden.
In de moderne keuken vind je een kookeiland, lichtspots aan het plafond, mooie houten keukenkasten met chromen handgrepen en een grijs keukenblok. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat, twee inbouw ovens waarvan één combimagnetron (Siemens), een Quooker en inbouw koel/vriescombinatie. Je hebt hier genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden! De keuken leidt ook naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanaf de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te bereiken. Op de overloop ligt een lichte vloer met witte wanden. Daarnaast leidt de overloop naar een tweede verdieping en twee slaapkamers.
Momenteel zijn de kamers ingericht als inloopkast en master bedroom. Opvallend aan de master bedroom is dat deze een Frans balkon heeft en toegang biedt tot een ensuite badkamer. Uiteraard bieden de kamers diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer of hobbykamer.
In de stijlvolle badkamer vind je lichte spots aan het plafond, een grijze vloer met donkere muren. De badkamer is tevens voorzien van een heerlijk ligbad, glazen inloopdouche met dubbele regendouche, zwevend toilet en dubbele wastafel en een uniek rond dakraam. Vanuit de badkamer is een dakterras te betreden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke te bereiken is via een vaste trap vanaf de eerste verdieping. De overloop biedt tevens toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, mooie lichtspots, zwevend toilet en glazen douchecabine. Ook vind je hier donkere vloertegels met witte wandtegels en elektrische vloerverwarming.
Kamers zijn vaak ingericht als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Maar deze zijn bijvoorbeeld ook ideaal te gebruiken als loungeplek! Vanuit een van de slaapkamers kunt u een zolder betreden.
Buitenruimte
In de achtertuin geniet u volop privacy dankzij de groene hagen en houten schuttingen. Hier is een prachtig terras aangelegd, waarop u heerlijk kunt loungen en dineren. Ook de tuin is voorzien van volgroeid groen. De achtertuin leidt naar een houten berging.
Bijzonderheden
- Relatief rustige buurt
- Volledige eigendom
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Geïsoleerd door middel van: beglazing, dak en vloer
- Mechanische ventilatie
- Sfeervol dakterras
- Achtertuin met veel privacy
- Vloerverwarming
- Parkeervergunning Zone A2 €85,38 per kwartaal.
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Poortstraat 128, Utrecht
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 875.000 en € 925.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Utrecht
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Utrecht . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Utrecht en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Utrecht Wittevrouwen. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 18188 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Utrecht ligt in de gemeente Utrecht, deze gemeente heeft in totaal 359370 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is hoger dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 21 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
