Omschrijving

Gelegen aan een leuk hofje in de Oostburgse planetenbuurt vinden we deze goed geïsoleerde, vrijstaande woning met zonnepanelen, energielabel B en garage. Het geheel is piekfijn onderhouden en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen.

Perceelgrootte: 597 m².
Bouwjaar: ca.1980, met de nodig vernieuwingen.
4 Slaapkamers.

Wordt deze vrijstaande woning aan de Steenbok in Oostburg uw nieuwe (t)huis?
Maak snel een bezichtigingsafspraak, tijdens een rondleiding vertellen we u graag alles over deze fijne woning.

Begane grond;
Ruime hal met meterkast en toilet.
Kantoor annex 1e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en een mooie inbouwkast.
L-vormige, strak gestucte woonkamer met parketvloer, een gashaard en een tuindeur.
Woonkeuken met alle apparatuur. Het aanrecht is van graniet.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
Garage met geïsoleerde spouwmuur en elektrische sectionaldeur.
In de garage bevindt zich een douche en een elektrische boiler. Tevens is hier een trap naar de vliering die zich boven de garage bevindt.

1e Verdieping;
Overloop met bergkast.
2e Royale slaapkamer met vaste schuifkast, inloopberging en knieschotten.
3e Slaapkamer met knieschotten.
4e Slaapkamer met wastafel en knieschotten.
Badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Hier bevindt zich de omvormer.

Tuin;
Schitterende, tip top verzorgde tuin met terras op het Zuiden.
Er is een zonnescherm aan de achterzijde, boven het terras.
Ook is er een houten tuinhuis van ca. 6 a 7 jaar oud.

Bijzonderheden;
Volledig voorzien van Merbau hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken.
Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Nefit uit 2011.
Ook is er een close-in boiler en een (zonne-)boiler.
De keuken is vernieuwd rond het jaar 2000.
Meterkast heeft voldoende groepen.
De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en een zonneboiler uit 2012.
De woning is goed geïsoleerd: De muren zijn geïsoleerd. Dakisolatie met dowplaten, de vloeren van de verdieping en de zolder zijn ook nog eens extra geïsoleerd met glaswol.
Van de garage zijn de muren en de kap eveneens geïsoleerd.
Het dak (windveren / goten) is afgewerkt met Trespa.
Het rookkanaal van de haard is een vernieuwde dubbelwandige RVS pijp.

Het energielabel is een mooi B label.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Lees meer


Type
Vrijstaande woning
Wonen
148 m2
Perceel
600 m2
Bouwjaar
1980

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Steenbok 3, Oostburg

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 505.000 en € 555.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in Oostburg

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Oostburg . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Oostburg en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

-

Bushalte

0.48 km

Kinderopvang

0.53 km

Basisschool

0.33 km

Supermarkt

0.7 km

Bioscoop

0.86 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt Oostburg Oostburg. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 2314 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Oostburg ligt in de gemeente Sluis, deze gemeente heeft in totaal 23166 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 34.981 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 14 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Hebben vaak oudere kinderen

Wonen in vrijstaande huizen of twee-onder-een-kapwoning

Beschikken vaak over 2 of meer auto''s

Werkt in agrarische sector, bosbouw of visserij

Bezit meerdere motorvoertuigen

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen