Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 (voormalig 5) slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De achtertuin is verrassend zonnig, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande berging. De woning is in zijn geheel netjes afgewerkt en instap-klaar. Aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Via de keuken is de woonkamer te bereiken, met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met 2 slaapkamers, wasmachine-opstelplaats en vliering.

Balkon
Via slaapkamer aan voorzijde bereikbaar balkon.

Tuin
Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin is verrassend zonnig en voorzien van terras, groenborders, gras, schommel, kraantje, achterom en een houten berging.


Bijzonderheden
• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 31 m² met massief eiken parketvloer, trapkast, convectorverwarming en schuifdeur naar de tuin. Door de aangepaste indeling met toegang via de keuken is de woonkamer veel praktischer in te delen.
• Half open keuken in U- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-stoomoven, combi-magnetronoven , spoelbak met mengkraan, close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en barretje.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld met zwevend closet en wasbakje.
• De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim; voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze kamer kan ook gemakkelijk weer opgedeeld worden.
• Moderne badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, ligbad, designradiator en dakraam.
• Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en balkon.
• De 2e verdieping is netjes ingedeeld met 2 slaapkamers en voorzien van een laminaatvloer.
• Op de overloop is de wasmachine en cv-ketel opgesteld. In de nok is over de gehele lengte een vliering gecreëerd voor extra bergruimte.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ITHO Daalderop (bouwjaar 2010).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 145 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over een definitief energielabel B.
• Vrijstaande stenen berging/ schuur van ca. 6 m² met elektra.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels en sportgelegenheden op zeer korte afstand.
• Het ‘Hof van Delftpark’ ligt op korte loopafstand.
• Tevens goed bereikbaar via de A4 en A13.
• Het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees meer


Type
Tussenwoning
Wonen
122 m2
Perceel
145 m2
Bouwjaar
1993

Wat zijn de maandlasten van deze woning?

Interesse in deze woning en wil je meer weten over de hypotheeklasten per maand? Bereken dan eenvoudig jouw maandbedrag via de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Boomkwekerij 3, Den Hoorn

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 555.000 en € 605.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in Den Hoorn

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Den Hoorn . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Den Hoorn en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

1.94 km

Bushalte

0.29 km

Kinderopvang

0.06 km

Basisschool

0.4 km

Supermarkt

0.53 km

Bioscoop

2.34 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt Den Hoorn Den Hoorn. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 2742 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Den Hoorn ligt in de gemeente Midden-Delfland, deze gemeente heeft in totaal 19414 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 34.981 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 6 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

Leven vaker in vrijstaand huis of twee-onder-een-kap-woning

Lage werkloosheid

Waarschijnlijk werkzaam in communicatie of financiële sector

Leidende functie en hoger inkomen

Geeft graag geld uit aan technologie en trends

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen