Omschrijving

In de wijk Ridderkerk-West staat deze ruime eengezinswoning, direct gelegen aan een fraaie groenstrook en tegenover een park. Op de zolder is er een dakkapel geplaatst waardoor er een grote vierde slaapkamer is ontstaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en is gebouwd in 1974. De bereikbaarheid van de woning is goed. Centrum op fietsafstand, op loopafstand van winkels en sportvelden. Uitvalswegen in de directe omgeving.

Het betreft een grotendeels kale woning, welke geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Indeling:
Begane grond:
Entree:
Entree/hal met meterkast (4 groepen), toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk in grijs-witte kleurstelling betegelde toiletruimte met een zwevend toilet.

Woonkamer en keuken:
Ruime woonkamer met een gesloten keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. Via de keukenruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
Centrale overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Op deze verdieping treft men drie slaapkamers aan, waarvan er twee aan de voor- en één aan de achterzijde zijn gelegen.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, ingericht met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Overloop met dakraam en de opstelplaats van de CV-combiketel en mechanische ventilatie in een afgesloten ruimte.

Slaapkamer:
Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Buiten:
Ruime voor- en achtertuin. Achtertuin met vrijstaande stenen berging (elektra aanwezig). Achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Grote renovatie in 2014, waaronder vervangen dakkapel, aanbrengen dakisolatie, nieuw dak etc.
• Houten kozijnen
• CV-combiketel Intergas van het bouwjaar 2011
• Huurders van Wooncompas kopen vrij op naam
• Er zit een zelfbewoningsplicht op de woning
• Centraal gelegen woning
• Perceeloppervlakte 155m2

Lees meer


Type
Tussenwoning
Wonen
119 m2
Perceel
152 m2
Bouwjaar
1974

Wat kost deze woning per maand?

Meer weten over de maandelijkse hypotheeklasten per maand? Wij hebben het maandbedrag voor je berekend in de hypotheekcalculator.


Woningmarkt

WOZ Waarde

De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .


Woningwaarde Eikendreef 25, Ridderkerk

Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 285.000 en € 335.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.


Huis kopen in Ridderkerk

Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Ridderkerk . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Ridderkerk en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.

woningmarkt image

Treinstation

3 km

Bushalte

0.06 km

Kinderopvang

0.11 km

Basisschool

0.15 km

Supermarkt

0.23 km

Bioscoop

4.88 km

Buurt

Deze woning ligt in de buurt Ridderkerk West. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 1780 . Dit is beneden het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Ridderkerk ligt in de gemeente Ridderkerk, deze gemeente heeft in totaal 46671 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.


De straat

Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.


Criminaliteit

De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 8 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.


woningmarkt image

65+ jaar

Waarschijnlijk met pensioen

Wonen in stedelijke of buitengebieden

Woont meestal in een appartement

Inkomen is gemiddeld

Vergelijkbare woningen

Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL


Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen