Omschrijving
OPEN HUIS WOENSDAG 14 DECEMBER VAN 10.00 TOT 10.30 UUR &
OPEN HUIS DONDERDAG 15 DECEMBER VAN 16.00 TOT 16.30 UUR
NAAR EIGEN INZICHT TE MODERNISEREN, 3e ETAGE 3/4 KAMER APPARTEMENT MET ACHTERBALKON EN VRIJ UITZICHT OVER LEVENDIG PLEIN. GROTENDEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, BADKAMER MET DOUCHE EN TOILET. RUIME WOON/-EETKAMER MET MOGELIJKHEID VOOR 3E SLAAPKAMER
Indeling
Open portiek naar de 3e etage
Entree met tochthal: 1.55 * 1.10 mtr.
Gang: 5.05 * 1.05 mtr.
Diepe meterkast met wma: 2.85 * 0.75 mtr.
Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel: 2.05/1.20 * 1.80 mtr.
Voorslaapkamer: 3.65 * 2.70 mtr.
Woon-/eetkamer en-suite met schuifseparatie en schouwen
- woonkamer met vaste kasten: 6.00 * 3.50 mtr.
- eetkamer met vaste kasten: 3.50/3.00 * 6.10 mtr.
Keuken opstelplaats cv-ketel en deur naar de achterbalkon: 1.70/1.95 * 3.20 mtr.
Achterslaapkamer met vaste kast en toegang naar het achterbalkon: 2.70/2.40 * 4.20 mtr.
Balkon
Achterbalkon (N/O): 4.45 * 1.00 mtr.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1937.
Kadaster: Gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: N, nummer: 3438, Index: A-29.
Eigen grond
Gebruiksopp. wonen ca.: 87 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 0 m²
Inhoud : ca. 255 m³
V.v.E. : 40/1310e aandeel, bijdrage € 89,90 p.m., MJOP en opstalverzekering aanw.
Elektra : 5 groepen
Verwarming : CV-Vaillant 1991, warmwater middels geiser.
Isolatie : grotendeels v.v. kunststof kozijnen/dubbel glas, achterzijde hout/enkel glas
Energielabel : G
Clausules : o.a. ouderdoms,-/materiaal, niet bewoners clausule van toepassing,
De aanwezige apparatuur is niet gecheckt op werkzaamheid.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Veel kansen om het energielabel te verbeteren.
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Soestdijksekade 435, 's-Gravenhage
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 165.000 en € 215.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in 's-Gravenhage
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in 's-Gravenhage . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van 's-Gravenhage en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt 's-Gravenhage Leyenburg. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 11646 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. 's-Gravenhage ligt in de gemeente 's-Gravenhage, deze gemeente heeft in totaal 548320 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 9 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
