Omschrijving
FANTASTISCHE LIGGING EN STRAK AFGEWERKT APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping van een centraal en verzorgd appartementencomplex met lift! De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 269.500,- K.K. en de overdekte parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 19.500,- K.K.
In de hal tref je de vernieuwde meterkast, een fijne toiletruimte, een inpandige berging en heb je toegang tot de vertrekken. Er is een moderne badkamer met onder meer een ligbad. De mooie living heeft een open verbinding met de keukenruimte waar je de moderne inbouwkeuken hebt met toegang tot het balkon wat voorzien is van een tegelvloer en is gelegen op het zuiden. De twee fijne slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde. De woning is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming, op de eerste verdieping is een eigen berging en op de begane grond een parkeerplaats. Kortom: een woning afgewerkt naar woonwensen anno nu.
De ligging nabij het Hart van Zuid en het centrum van Rotterdam is perfect! Vanuit het complex wandel je zo naar het bekende winkelhart van Zuid, met daarbij het grote winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation. Iets verderop ligt het Ahoy-complex met daarachter het Zuiderpark, een groot groengebied midden in de stad. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling; een nieuw Zwemcentrum Charlois en Kunstenpand met theater, recent is het vernieuwde winkelcentrum en busstation opgeleverd en op dit moment wordt er gebouwd aan een hotel bij Ahoy.
Word jij ook zo blij van dit appartement? Plan snel een bezichtiging in, van harte welkom!
Indeling:
* Entree via de centrale ontvangstruimte aan de Strevelsweg met brievenbussen en lift.
* Toegang tot de parkeerplaats (nr. 48) op de begane grond vanaf de Lange Hilleweg.
Eerste verdieping:
* Berging van ca. 5 m².
Vijfde verdieping:
* Woningentree aan de galerij; royale hal voorzien van tegelvloer; bergruimte; meterkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte geheel voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van luxe tegelvloer, airconditioning, nette wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte voorzien van luxe tegelvloer, gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots, inbouwkeuken met een bar, luxe design werkblad en inbouwapparatuur: gas-op-glas kookplaat, luxe schouw-afzuigkap en vaatwasmachine (2022). Deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, voorzien van tegelvloer, gelegen op het zuiden.
* Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en grijze betegeling.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van tegelvloer en schuifdeurenkast.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 21 juni 2031.
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele en aan de galerijzijde enkele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem.
* De overdekte parkeerplaats (nr. 48) wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 19.500,- K.K. De voorkeur van de verkoper is om de parkeerplaats tegelijk met het appartement te verkopen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 76 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 242 m³
Bijdrage V.v.E. : € 139,50 per maand (excl. € 139,39 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1982
Oplevering : In onderling overleg, kan snel
Woningmarkt
WOZ Waarde
De meest gestelde vraag bij Huizenzoeker is: Wat is de woningwaarde van mijn huis? De Rijksoverheid meet de waarde van iedere woning in Nederland middels de WOZ waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarde wordt gebruikt om de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belasting te bepalen. Wil je weten wat de WOZ waarde van jouw woning is? Deze kun je vinden op het WOZ Waardeloket .
Woningwaarde Strevelsweg 251, Rotterdam
Huizenzoeker heeft ook zelf van iedere woning in Nederland de actuele woningwaarde bepaald. De berekende woningwaarde ligt tussen de € 225.000 en € 275.000. Deze waardebepaling is gebaseerd op bij ons bekende gegevens zoals kadasterdata, bouwjaar en woonoppervlakte . We doen ons best om de waarde van deze woning zo goed mogelijk in te schatten. Er kunnen desondanks fouten in onze waardebepaling sluipen. Raadpleeg daarom altijd een makelaar of taxateur voor een exacte bepaling van de woningwaarde.
Huis kopen in Rotterdam
Huizenzoeker toont alle te koop staande huizen in Rotterdam . We gebruiken deze gegevens om de dagelijks de woningmarkt inzichtelijk en transparant te maken. Hierdoor ben jij de expert tijdens het onderhandelen. Bekijk de woningmarktcijfers van Rotterdam en krijg meer inzicht in prijsontwikkeling en het percentage overbiedingen.
Buurt
Deze woning ligt in de buurt Rotterdam Bloemhof. Het gemiddeld aantal inwoners in deze buurt is 18177 . Dit is boven het landelijk gemiddelde. Het landelijk gemiddelde is 3081. Rotterdam ligt in de gemeente Rotterdam, deze gemeente heeft in totaal 651631 inwoners. Dit is de meest recente volkstelling van 2022.
De straat
Het besteedbaar inkomen in deze straat is € 21.937 per huishouden. Het besteedbaar inkomen is het geld wat een huishouden kan uitgeven aan eten en drinken, spullen en vakanties. Geld voor woonlasten hoort niet bij. Het landelijk gemiddelde ligt op € 36.500.
Criminaliteit
De criminaliteit in deze buurt is lager dan het landelijk gemiddelde. Het aantal inbraken lag in 2021 op 12 inbraken per 10.000 inwoners. Landelijk gezien liggen het aantal inbraken op 17 per 10.000 inwoners.
Vergelijkbare woningen
Makelaars vergelijken? Ga naar onze partner JAAP.NL
Bezig met het ophalen van de vergelijkbare woningen
