Weg met kalk: zo profiteer je van een waterontharder in huis

Waterontharder

Kalk in thee, strepen op de douchewand en een wasmachine die sneller slijt: hard water kost tijd, geld en glans. Steeds meer huishoudens plaatsen daarom een waterontharder. Het apparaat haalt calcium- en magnesiumionen uit het leidingwater, waardoor de hardheid daalt. Het resultaat zie je én voel je al binnen een paar dagen. Onderstaande voordelen maken de aanschaf extra aantrekkelijk.

Badkamer blinkt moeiteloos

Een van de grootste waterontharder voordelen is dat de kalkaanslag zich niet meer vastzet. De glaswand van je douche blijft helder, de douchekop verstopt niet en de voegen behouden hun kleur. Even nawrijven met een microvezeldoek volstaat; agressieve schoonmaak­middelen kun je laten staan. Dat spaart niet alleen poetsuren, maar ook het milieu, omdat je minder chloor- en ontkalkings sprays gebruikt.

Waterontharder

Besparen op energie en zeep

Kalk hecht zich aan het verwarmingselement in je boiler of vaatwasser. Een laag van twee millimeter kan het energieverbruik al met tien procent verhogen. Met onthard water blijft het element glad en warmt het sneller op. Je merkt het ook aan de cv-ketel: minder kalk betekent constante doorstroming en lagere stookkosten. Daarnaast schuimt zeep beter in zacht water. Je gebruikt tot vijftig procent minder shampoo, wasmiddel en allesreiniger. Dat is prettig voor je portemonnee én het milieu.

Zachtere huid en kleding

Hard water laat een dun kalklaagje achter op huid en haar. Veel mensen ervaren na het installeren van een ontharder minder droogheid en jeuk. Conditioner wordt overbodig of je hebt er minder van nodig. Ook textiel profiteert. Handdoeken en lakens voelen na elke wasbeurt bijna nieuw aan, omdat kalkkristallen niet in de vezels achterblijven. Witte kleding blijft echt wit, donkere jeans verkleuren minder snel.

Duurzame bescherming van apparaten

Een waterontharder verlengt de levensduur van wasmachine, vaatwasser en koffiezetapparaat. Fabrikanten schrijven ontkalkingstabletten of -programma’s voor, maar bij zacht water volstaat een sporadische reinigings­cyclus. Minder onderhoud betekent minder chemische stoffen in het riool en minder kans op dure reparaties. Bovendien verdwijnen bestaande kalkresten na enkele weken langzaam uit leidingen en kranen. Je begint dus niet alleen schoon; je herstelt ook schade uit het verleden.

Waardestijging van je woning

Een huis met modern comfort verkoopt makkelijker. Vermeld je bij een bezichtiging dat de apparaten beschermd zijn door een ontharder, dan zien potentiële kopers minder toekomstige onderhouds­kosten. De investering verdient zich zo dubbel terug: in dagelijks gebruik en bij een eventuele verkoop. Wie kiest voor een waterontharder, investeert dus in comfort, gezondheid en duurzaamheid. Minder schrobben, lagere energielasten en langere levensduur van apparaten zijn voordelen die elke dag opnieuw merkbaar zijn.

Lees ook:

De voordelen van een eigen waterput
/door

Hoe werkt het ophogen van een hypotheek?

,
Ophogen hypotheek

De mogelijkheden van een hogere hypotheek

Je woont al een tijdje in je huis en hebt plannen voor een verbouwing, of misschien wil je je studieschuld aflossen of een andere grote uitgave doen. Een hypotheek verhogen kan in zulke situaties uitkomst bieden. Maar hoe werkt dat precies en waar moet je op letten?

Wanneer kun je je hypotheek verhogen?

Het ophogen van je hypotheek is mogelijk als je woning meer waard is dan je huidige hypotheekschuld. Dit verschil wordt ook wel ‘overwaarde’ genoemd. Door de stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren hebben veel huiseigenaren aanzienlijke overwaarde opgebouwd.

Bij een ASR hypotheek en andere hypotheekverstrekkers kun je deze overwaarde benutten door je hypotheek te verhogen. Hierbij zijn er doorgaans twee mogelijkheden: je kunt je bestaande hypotheek verhogen bij je huidige geldverstrekker of je kunt overstappen naar een andere aanbieder.

De stappen bij het verhogen van je hypotheek

Als je besluit je hypotheek te verhogen, begint het proces meestal met een oriënterend gesprek bij je hypotheekverstrekker of een hypotheekadviseur. Zij kunnen je informeren over de mogelijkheden die specifiek voor jouw situatie gelden.

Bij een ASR hypotheek wordt bijvoorbeeld gekeken naar je huidige inkomen, de waarde van je woning en je bestaande hypotheekschuld. Op basis hiervan wordt bepaald hoeveel je maximaal kunt lenen.

Een belangrijke stap in het proces is het laten taxeren van je woning. Een recente taxatie geeft inzicht in de actuele waarde van je huis, wat essentieel is voor het bepalen van de maximale hypotheekverhoging.

Ophogen hypotheek

Waar moet je op letten?

Bij het verhogen van je hypotheek zijn er enkele belangrijke aandachtspunten. Allereerst moet je inkomen toereikend zijn om de hogere maandlasten te kunnen dragen. Hypotheekverstrekkers hanteren hiervoor strenge normen om te voorkomen dat je in financiële problemen komt.

Daarnaast is het belangrijk om te weten dat de hypotheekrente voor het extra bedrag kan afwijken van je huidige rentetarief. Dit hangt af van de rentevaste periode die je kiest en de actuele marktrente.

Ook de fiscale aspecten verdienen aandacht. Sinds 2013 is de hypotheekrenteaftrek alleen nog mogelijk voor nieuwe hypotheken als deze binnen 30 jaar volledig en ten minste annuïtair worden afgelost. Dit geldt ook voor een hypotheek verhogen.

Alternatieven voor een hypotheekverhoging

Naast het verhogen van je hypotheek zijn er andere opties om aan extra geld te komen voor bijvoorbeeld een verbouwing. Je kunt denken aan een persoonlijke lening of het gebruik van spaargeld.

Sommige geldverstrekkers, waaronder ASR hypotheek, bieden ook de mogelijkheid van een bouwdepot. Hierbij wordt het geleende bedrag niet direct uitgekeerd, maar in een depot geplaatst waaruit je de kosten van je verbouwing kunt betalen.

Het verhogen van je hypotheek kan een slimme zet zijn als je extra financiële ruimte nodig hebt en voldoende overwaarde in je woning hebt. Het is echter belangrijk om goed te overwegen of de hogere maandlasten passen binnen je budget en of een hypotheekverhoging de beste oplossing is voor jouw situatie.

Laat je altijd goed adviseren door een hypotheekadviseur die je persoonlijke situatie kent en je kan helpen bij het maken van de juiste keuze.

Lees ook:

Eindhoven vs. Tilburg: Waar vind je jouw ideale appartement?
/door

Eindhoven vs. Tilburg: Waar vind je jouw ideale appartement?

,
Eindhoven vs. Tilburg

Twee steden, twee vibes

Eindhoven en Tilburg, beide gelegen in het hart van Brabant, bieden unieke woonervaringen. Eindhoven staat bekend om zijn technologische innovatie en design, terwijl Tilburg zich onderscheidt door zijn culturele diversiteit en gezellige sfeer. Of je nu een appartement huren in eindhoven of een appartement huren in tilburg overweegt, beide steden hebben hun eigen charme en voordelen.​

Wonen in Eindhoven: De stad van innovatie

Technologie en design

Eindhoven, ook wel de ‘Lichtstad’ genoemd, is de thuisbasis van bedrijven zoals Philips en ASML. De stad ademt innovatie en design, wat zich vertaalt in moderne architectuur en een dynamische sfeer.​

Woningaanbod

De woningmarkt in Eindhoven is divers. In wijken zoals Strijp-S vind je industriële lofts, terwijl het centrum moderne appartementen biedt. De gemiddelde huurprijs voor een appartement ligt tussen de €1.200 en €1.800 per maand, afhankelijk van locatie en voorzieningen.​

Eindhoven vs. Tilburg

Wonen in Tilburg: Cultuur en gezelligheid

Creatieve broedplaats

Tilburg heeft zich ontwikkeld tot een culturele hotspot met evenementen zoals Festival Mundial en de Tilburgse Kermis. De stad biedt een mix van traditionele en moderne woningen, vaak met een creatieve twist.​

Woningaanbod

In Tilburg variëren de huurprijzen voor appartementen tussen de €900 en €1.500 per maand. Wijken zoals de Spoorzone en Piushaven zijn populair vanwege hun centrale ligging en levendige sfeer.​

Vergelijking: Wat past bij jou?

Waar Eindhoven een stad is die bruist van innovatie, trekt Tilburg aan met haar creatieve karakter. In Eindhoven zul je je sneller thuis voelen als je houdt van strak design, technologie en een internationale vibe. Tilburg past dan weer perfect bij wie zoekt naar warmte, laagdrempeligheid en een cultureel rijke leefomgeving.

Eindhoven spreekt de high-tech professional aan, Tilburg de creatieve starter. In Eindhoven woon je misschien wat duurder, maar je zit midden in het ecosysteem van tech en design. In Tilburg krijg je meer ruimte voor je geld, en een omgeving die aanvoelt als een community.

Eindhoven vs. Tilburg

Tips voor woningzoekenden

  • Wees flexibel: Sta open voor verschillende wijken en woningtypes.
  • Gebruik meerdere platforms: Websites zoals Pararius, Funda en Huurwoningen.nl bieden een breed aanbod.
  • Bereid je documenten voor: Zorg dat je loonstroken, identiteitsbewijs en verhuurdersverklaring klaar hebt.
  • Schrijf een motivatiebrief: Een persoonlijke toelichting kan je onderscheiden van andere kandidaten.​

Conclusie

Of je nu kiest voor de innovatieve sfeer van Eindhoven of de culturele gezelligheid van Tilburg, beide steden bieden uitstekende mogelijkheden voor het huren van een appartement. Door je goed voor te bereiden en flexibel te zijn in je zoektocht, vergroot je de kans op het vinden van jouw ideale woning.​

/door