Klaar voor een nieuwe start? Verhuizen kan zowel spannend als uitdagend zijn. Ontdek onze tips voor een vlotte verhuizing. Van inpaktips tot het settelen in je nieuwe buurt, wij helpen je op weg.

Verhuizen is vaak een klus wat gepaard gaat met de nodige stress en uitdagingen. Maar verhuizen in de randstad en al helemaal binnen de ring in Amsterdam is wel uitdaging next level. Neem het hysterische verkeer, mensen met haast én een binnenstad dat ontworpen is in een tijd dat er nog geen auto’s waren. Zie daar; een heerlijke mix van chaos die een verhuizing alles behalve gaan helpen. Hoe jij ervoor kan zorgen dat een verhuizing binnen de grachten toch enigszins goed verloopt? Lees snel verder. 

1.    Op grote hoogte 

Allereerst is het van groot belang dat je voor een verhuizing de juiste spullen aanschaft of inhuurt. Wanneer je dat doet, zul je zien dat het allemaal al een stuk vlotter verloopt. Een moving lift in Amsterdam is geen luxe, maar een noodzakelijke voorwaarde. Wanneer je dit niet doet gaat de verhuizing óf veel langer duren, óf het gaat simpelweg niet lukken. Dus huur een verhuislift in via verhuislifthuren.eu.  

2.    Snel weg 

Net als een verhuislift is goed vervoer ook echt noodzakelijk. Ga niet met eigen auto 100.000 keer op en neer rijden en daarmee in de file staan, maar huur een grote en efficiënte bestelbus. Een open kar is niet aan te raden, voor je het weet valt er een regionale bui en is jouw hele inboedel nat en/of misschien wel weggespoeld. Dus zorg dat het vervoer efficiënt is, dan kun je snel in- en uitladen en vervolgens weer weg. 

3.    Pak in 

Om snel en efficiënt in een binnenstad te kunnen verhuizen is het aan te raden op tijd te beginnen met inpakken en dit te doen in stevige dozen. Zo kun je op de dag zelf dit snel doen en is deze klus al geklaard. Ook is het slim om dit moment direct aan te grijpen om veel zaken weg te gooien, dat scheelt weer het onnodig verhuizen van spullen die je vervolgens nooit meer nodig hebt of die je gaat gebruiken. Dus pak niet op het laatste moment in of zelfs op de ochtend van verhuizen, maar bereid dit tijdig voor en start met inpakken vooraf. Een mooi moment om te inventariseren wat je hebt en ook wat weg kan.  

Kortom, een efficiënte en goede verhuizing begint bij een goede en grondige voorbereiding. Deze voorbereiding tijdig starten door het inpakken van dozen is aan te raden. Deze vervolgens ook goed voorbereiden door de juiste materialen in te huren, is een belangrijke stap twee. Ten slotte is het natuurlijk zaak om de juiste mensen bij elkaar te krijgen. Of dit nu handige familieleden zijn of studentverhuizers, dat maakt niet uit. Zorg er in ieder geval voor dat het mensen zijn die goed en sterk zijn en dit ook enigszins snel kunnen doen. Want verhuizen is stressvol, maar toeterende mensen achter je is nog veel stressvoller. Succes! 

expats die je woning willen huren in Delft

Als je overweegt om je huis verhuren aan expats, is het belangrijk om te begrijpen wie zij zijn en wat hun behoeften zijn. Expats zijn vaak professionals die voor werk naar Nederland komen, soms met hun familie, en op zoek zijn naar een comfortabele plek die als hun thuisbasis kan dienen. Ze komen uit alle hoeken van de wereld, elk met hun eigen culturele achtergrond en verwachtingen van een woning.

Wat deze groep zoekt in een huurwoning kan behoorlijk variëren. Sommigen hebben misschien behoefte aan een gemeubileerd appartement dat klaar is om in te trekken, terwijl anderen liever hun eigen meubels meenemen of aanschaffen. Bovendien zijn de locatie en toegankelijkheid van openbaar vervoer en voorzieningen vaak cruciaal voor hen. Ze willen zich snel kunnen settelen en aanpassen aan hun nieuwe omgeving.

Door rekening te houden met deze aspecten kun je jouw huis verhuren aan expats op een manier die aantrekkelijk is voor deze doelgroep. Denk aan het bieden van flexibiliteit in huurtermijnen en het inrichten van de woning op een wijze die aansluit bij de internationale smaak. Zo creëer je een win-win situatie: een prettig thuis voor de expat en een betrouwbare huurder voor jou.

woningmarkt

Zorg voor een expat-vriendelijke inrichting

Een expat-vriendelijke inrichting kan het verschil maken tussen snel verhuren of lang wachten op de juiste huurder. Het begint allemaal met de basis: zorg ervoor dat het huis schoon, veilig en goed onderhouden is. Van daaruit kun je denken aan meubilair dat modern en functioneel is, maar ook comfort biedt.

Expats verblijven vaak voor een bepaalde periode in Nederland, wat kan variëren van een paar maanden tot enkele jaren. Daarom is het belangrijk om flexibiliteit in gedachten te houden bij de inrichting. Ga voor kwalitatief goede meubels die bestand zijn tegen een regelmatige wisseling van bewoners. Bied daarnaast voorzieningen zoals snel internet, een werkplek en eventueel een tv met internationale zenders.

Het gaat niet alleen om de fysieke inrichting, maar ook om het gevoel van welkom zijn. Kleine details zoals informatieboekjes over de buurt, instructies voor apparaten en zelfs welkomstgeschenkjes kunnen een enorme impact hebben op hoe snel een expat zich thuis voelt in jouw woning.

Navigeer door de wetgeving rondom verhuren aan expats

huis huren

De wetgeving rondom het verhuren van woningen aan expats kan complex zijn, met regels die variëren afhankelijk van de gemeente waar je eigendom zich bevindt. Het is essentieel om goed op de hoogte te zijn van zowel de lokale als nationale wetgeving voordat je begint met verhuren.

Bijvoorbeeld, Nederland heeft regels voor tijdelijke huurcontracten, huurbescherming en puntenstelsels die de huurprijs berekenen mede bepalen. Daarnaast moet je rekening houden met belastingoverwegingen zoals inkomstenbelasting over je huurinkomsten en eventuele btw-verplichtingen.

Het is verstandig om professioneel advies in te winnen of samen te werken met een bedrijf dat gespecialiseerd is in het verhuren van woningen aan expats, zoals Hubbs. Zij kunnen helpen bij het navigeren door de wet- en regelgeving, zodat je juridisch alles op orde hebt en onaangename verrassingen voorkomt.

Marketingstrategieën om je woning aantrekkelijk te maken

Om je huis succesvol te verhuren aan expats, moet je jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk presenteren. Dit begint bij het gebruikmaken van online platforms die populair zijn bij expats, zoals gespecialiseerde verhuurwebsites en sociale media. Een sterke online aanwezigheid vergroot je kansen om snel een geschikte huurder te vinden.

Fotografie speelt hierbij een sleutelrol. Investeer in professionele foto’s die elke kamer op zijn best laten zien. Een heldere, gedetailleerde beschrijving van de woning en de omgeving helpt potentiële huurders zich voor te stellen hoe het zou zijn om daar te leven. Vergeet niet de unieke kenmerken van jouw huis te benadrukken, zoals een tuin of balkon, moderne keuken of nabijheid van internationale scholen.

Naast digitale marketing is mond-tot-mondreclame nog steeds goud waard. Laat vrienden, familie en collega’s weten dat je een woning beschikbaar hebt voor verhuur aan expats – je weet maar nooit wie er in hun netwerk op zoek is naar een plekje.

Bouw een ondersteunend netwerk op voor jou en je huurders

Een ondersteunend netwerk kan zowel voor jou als verhuurder als voor je huurders van grote waarde zijn. Connecties met lokale bedrijven zoals schoonmaakdiensten, onderhoudsbedrijven en verhuisbedrijven kunnen het leven voor zowel jou als je huurders vergemakkelijken.

Voor expats is het ook prettig als ze toegang hebben tot netwerken die hen kunnen helpen integreren in hun nieuwe omgeving. Dit kan variëren van expat-centra tot taalcursussen en sociale evenementen gericht op nieuwkomers in Nederland.Door dit soort diensten aan te bieden, of simpelweg door informatie hierover beschikbaar te stellen, bouw je niet alleen goede relaties op met je huurders, maar vergroot je ook de kans dat ze langer willen blijven of jouw woning aanbevelen binnen hun eigen netwerk.

Ontvang feedback en verbeter je aanbod

Feedback is essentieel als je continu wilt verbeteren wat je als verhuurder aanbiedt. Vraag actief naar de ervaringen van je huurders en sta open voor hun suggesties. Dit kan gaan over alles: van kleine reparaties tot grotere verbeterpunten in de woning of het huurproces.

Het verzamelen van feedback kan formeel via enquêtes of informeel tijdens gesprekken. Hoe dan ook, het tonen van bereidheid om te luisteren en actie te ondernemen op basis van feedback zal leiden tot betere huurervaringen en kan helpen bij het opbouwen van een sterke reputatie als verhuurder. Als resultaat zul je merken dat kleine aanpassingen grote verschillen kunnen maken. Of het nu gaat om het upgraden van het Wifi-netwerk of het toevoegen van extra opbergruimte, door naar je huurders te luisteren kun je jouw woning nog aantrekkelijker maken voor toekomstige expats.

nieuw huis (2)

Gefeliciteerd met je nieuwe huis! Of je nu net bent verhuisd of gewoon toe bent aan een make-over, het inrichten van een nieuw huis is een spannende stap. Het kan echter ook overweldigend zijn, met zoveel keuzes en beslissingen die moeten worden genomen. Maar maak je geen zorgen, we zijn hier om je te helpen. Volg deze vijf eenvoudige stappen en transformeer je nieuwe huis naar een plek waar je je super comfortabel voelt en waar je ontzettend graag thuis komt.

Stap 1: Maak een moodboard

Een moodboard is een krachtig hulpmiddel om je visie te verduidelijken en je te helpen bij het nemen van beslissingen in huis. Zeker als jij en je partner niet op één lijn zitten kan het ontzettend handig zijn om een moodboard te maken apart van elkaar. Op basis daarvan kunnen jullie kijken welke compromissen jullie kunnen maken. Verzamel inspiratie uit tijdschriften, online platforms zoals Pinterest en zelfs stalen van stoffen en verfkleuren. Door al je ideeën op één plek te verzamelen, kun je gemakkelijk zien welke kleuren, materialen en vormen goed samenwerken en welke niet. Bovendien helpt het je om een consistente stijl door je hele huis te behouden. Dus ga aan de slag en laat je creativiteit de vrije loop!

Stap 2: Kies de juiste meubels

Meubels zijn de ruggengraat van je interieur, dus het is belangrijk om de juiste stukken te kiezen die zowel functioneel als stijlvol zijn. Begin met het bepalen van de indeling van elke kamer en meet de beschikbare ruimte nauwkeurig op om te voorkomen dat je meubels koopt die te groot of te klein zijn. Denk na over de functie van elke ruimte en kies meubels die daarbij passen. Vergeet niet om ook rekening te houden met comfort en duurzaamheid bij het maken van je keuzes. En vergeet niet, mixen en matchen van stijlen kan een interessante en dynamische uitstraling geven aan je interieur.

Stap 3: Schakel een interieurontwerper in

Het inhuren van een interieurontwerper kan een echte gamechanger zijn als het gaat om het inrichten van je nieuwe huis. Deze professionals zijn getraind om jouw visie te vertalen naar een samenhangend en functioneel ontwerp. Ze kunnen je helpen bij het kiezen van de juiste kleurenpaletten, meubelstukken en accessoires die passen bij jouw stijl en budget. Bovendien hebben ze vaak toegang tot exclusieve bronnen en kunnen ze je geld besparen door slimme ontwerpkeuzes te maken. Dus waar wacht je nog op? Haal het beste uit je ruimte door een interieurontwerper in te schakelen en zie hoe je dromen werkelijkheid worden.

Stap 2: Behang – Voegt sfeer toe in elke ruimte

Behang is als de kers op de taart van je interieur. Het kan een saaie muur omtoveren tot een groot  kunstwerk en kan direct een vleugje persoonlijkheid toevoegen aan elke kamer. Of je nu kiest voor gedurfde patronen, subtiele texturen of zelfs aangepaste prints, behang biedt eindeloze mogelijkheden om je ruimte te personaliseren. Op zoek naar luxe behang? Arte behang straalt kwaliteit en die echte hotel chique-vibe uit. Durf te experimenteren en speel met verschillende stijlen om de perfecte sfeer te creëren. En het beste van alles? Behang is niet permanent, dus je kunt altijd van gedachten veranderen en je ruimte opnieuw behangen wanneer je maar wilt.

Stap 5: Voeg persoonlijke touches toe

Last but not least, vergeet niet om persoonlijke touches toe te voegen aan je nieuwe huis. Dit zijn de kleine details die jouw ruimte echt uniek maken en laten zien wie je bent. Denk aan familiefoto’s, kunstwerken, souvenirs van reizen of zelfs zelfgemaakte decoraties. Deze persoonlijke accenten zorgen voor warmte en karakter in je huis en maken het echt voelen als een plek die van jou is. Dus wees niet bang om creatief te zijn en je eigen stempel te drukken op elke kamer. Het zijn tenslotte de persoonlijke details die een huis echt thuis maken.

verhuizen (1)

Gefeliciteerd met jouw nieuwe woning! Het is een spannende tijd vol mogelijkheden en belangrijke keuzes. Zo moet je van tevoren bepalen of je direct wil intrekken of liever eerst een aantal dingen laat verbouwen. Waar je ook voor kiest, het brengt hoe dan ook een aantal voor- en nadelen met zich mee. Twijfel je nog? Lees dan het onderstaande artikel door. Dit helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing.

Eerst verbouwen: alles naar jouw wens


Een van de voordelen van eerst verbouwen voordat je intrekt, is dat de woning meteen helemaal voldoet aan jouw wensen. Of het nou gaat om een nieuwe badkamer, het opknappen van de keuken of het renoveren van een authentieke houten vloer. Je hebt de vrijheid om diverse projecten aan te pakken, zonder hier veel overlast van te ervaren in je dagelijkse leven. Extra tip: maak het jezelf makkelijk door zo veel mogelijk klussen uit te besteden aan professionals. De vakmannen van vanhoudtvloeren.nl kunnen je bijvoorbeeld helpen bij het repareren, grondig reinigen en behandelen van houten vloeren in huis. Dan is alles spic en span voordat je intrekt.

Nadelen van eerst verbouwen: tijd en kosten


Helaas kost het verbouwen van een woning veel tijd en geld. Het kan daarnaast langer duren dan verwacht om alle werkzaamheden af te ronden, waardoor je wellicht in de knoop komt met de opleverdatum van je huidige koop- of huurwoning. Maak van tevoren een goede planning en stel een realistisch budget op om telleurstellingen te voorkomen.

Meteen intrekken: snel genieten van je nieuwe woning


Aan de andere kant biedt het meteen intrekken in je nieuwe woning ook voordelen. Je kunt snel verhuizen en direct genieten van je nieuwe thuis. Ook kun je eerst een aantal maanden (of jaren) in de woning leven om écht helder te krijgen wat de verbouwwensen zijn voor de toekomst. Het stelt je daarnaast in staat om nog even te sparen.

Nadelen van meteen intrekken: verbouwen terwijl je woont


Het grootste nadeel van meteen intrekken is dat je mogelijk verbouwingen moet uitvoeren terwijl je er al woont. Dit kan leiden tot een hoop ongemak en verstoring van je dagelijkse leven. Het is bijvoorbeeld vervelend om meerdere dagen zonder badkamer of keuken te zitten. Wil je na het verhuizen toch de parketvloer renoveren, omdat de conditie slechter is dan verwacht? Dan moet je alle meubels weer uit de ruimte halen. Gelukkig is een renovatie vaak wel sneller en goedkoper dan het volledig laten vervangen van een houten vloer. Dus dat is handig om in gedachten te houden!

Ons advies is om een beslissing te maken op basis van je beschikbare tijd, budget en persoonlijke voorkeuren. Alleen jij kunt bepalen wat de beste keuze is voor jouw situatie.

Voorbereiden op een verhuizing

Eindelijk, de verhuizing staat voor de deur! Je nieuwe woning wacht op je. Maar eerst nog even de verhuizing zelf regelen. ‘Even’, want inpakken en verhuizen is vaak een hele klus. Denk maar aan al die verhuisdozen, spullen en het gesjouw… Gelukkig zijn er een paar handige tips die het inpakken een stuk makkelijker kunnen maken. Het is tijd om slim na te denken over hoe en wat je inpakt!

Maak een checklist

Maak een checklist om belangrijke data en taken voor je verhuizing te organiseren. Hierop kun je alles opschrijven wat je moet regelen, zoals het boeken van een verhuisbedrijf, het inschakelen van woningontruiminging Nijmegen, het aanvragen van een parkeervergunning, het opnemen van de meterstanden, het regelen van internet en andere belangrijke zaken die je niet mag vergeten.

checklist - plan

Ontspul je woning

Een verhuizing laat je vaak pas echt zien wat je allemaal in huis hebt gehaald, en dat kan best even schrikken zijn! Het is een uitgelezen moment om dingen die je niet meer gebruikt weg te doen. Doneer ze, breng ze naar de kringloop, of verkoop ze. Door je huis op te ruimen creëer je niet alleen meer ruimte in je verhuisdozen, maar ook in je hoofd.

Meubels demonteren

Grote meubels zoals je bank of die enorme kast passen vaak niet in één stuk door de deur of het raam. Tijd om te demonteren! Hoewel je hiervoor een professional kunt inhuren, kun je dit met wat slimme trucs ook zelf. Zorg dat je alle onderdelen van elk meubelstuk bij elkaar houdt en bewaar alle kleine schroefjes in een zakje dat je aan het meubel bevestigt. Controleer of er online instructies zijn om het meubel weer in elkaar te zetten. Als die er niet zijn, maak dan foto’s van elke stap tijdens het demonteren.

Houd je van katten?
Lees dan dit artikel van Daisy: Klimmen, klimmen, klimmen

Breekbare spullen inpakken

Begin met het individueel inpakken van je servies, bijvoorbeeld in oude kranten of theedoeken. Leg de zwaarste stukken onderin de doos. Omdat dozen met servies snel te zwaar worden, kun je ze aanvullen met lichte keukenitems zoals theedoeken, servetten of keukenpapier. Vergeet niet op de dozen te schrijven dat de inhoud breekbaar is. Zo voorkom je dat ze onderop of bovenop andere dozen terechtkomen en verklein je de kans op beschadigingen.

1 week van tevoren!

Met nog maar één week te gaan tot je verhuizing is het slim om je goed voor te bereiden zodat alles soepel verloopt. Een handige tip is om een koffer te pakken alsof je een week op vakantie gaat. Zorg voor genoeg kleding, inclusief een outfit om in te verhuizen, zodat je alles wat je nodig hebt bij de hand hebt, zowel in je oude als nieuwe huis. Het is ook een goed idee om een fotoverzameling aan te leggen met stap-voor-stap foto’s van het in elkaar zetten van meubels en het aansluiten van elektronica. Zo vergeet je niets. Zorg verder voor een doos met essentiële spullen zoals tape, vuilniszakken, schoonmaakmiddelen en andere praktische items, zodat je op de dag van de verhuizing direct alles bij de hand hebt.

Het kopen van je eerste huis is een spannende maar vaak ook overweldigende ervaring. Er zijn zoveel dingen waar je aan moet denken, van het zoeken van het juiste huis tot het regelen van de financiering. In Gorinchem staat Van Ekeren Kuiper klaar om je door dit proces te begeleiden. Hieronder volgt een stapsgewijze handleiding die je zal helpen bij het kopen van je eerste huis. Met tips over hoe je de zoektocht aanpakt, de financiering regelt en welke rol een makelaar speelt.

De zoektocht naar je eerste huis

De eerste stap in het kopen van een huis is bepalen wat je zoekt. Maak een lijst van wat je belangrijk vindt in een huis en buurt. Denk aan het aantal slaapkamers, de grootte van de tuin of de nabijheid van voorzieningen. Met deze criteria kunnen ze gericht voor je op zoek gaan naar geschikte woningen.

Bezoek open huizen en geplande bezichtigingen om een gevoel te krijgen van wat er op de markt beschikbaar is binnen jouw budget. Van Ekeren Kuiper kan je adviseren over de wijken die passen bij jouw wensen en budget.

Het belang van voorafgaande financiële planning

Voordat je serieus op zoek gaat, is het belangrijk om je financiering op orde te hebben. Dit betekent dat je moet weten hoeveel je kunt lenen. Een hypotheekadviseur kan je hierbij helpen. Ze werken samen met financieel adviseurs die gespecialiseerd zijn in de woningmarkt van Gorinchem en omgeving. Zij kunnen je een realistisch beeld geven van wat je kunt lenen. En helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie.

Zodra je weet wat je budget is, kun je gerichter zoeken naar huizen en ben je in een betere positie om snel te handelen wanneer je het juiste huis vindt.

De rol van de makelaar

De rol van de makelaar

Een makelaar in Gorinchem speelt een belangrijke rol bij de aankoop van je eerste huis. Ze bieden deskundige begeleiding tijdens het hele koopproces. Van het vinden van geschikte woningen tot het onderhandelen over de prijs en het afronden van de koop.

Een makelaar kan je ook adviseren over de staat van het huis en eventuele verborgen gebreken. Bij Van Ekeren Kuiper werken makelaars die gespecialiseerd zijn in de regio Gorinchem. Waardoor ze goed geïnformeerd zijn over de lokale markt en gemeenschap.

Belangrijke stappen in het vinden van een huis

Zodra je een huis hebt gevonden dat aan je eisen voldoet, gaan ze je ondersteunen bij het doen van een bod. Als je bod is geaccepteerd, volgt de koopovereenkomst en uiteindelijk de overdracht bij de notaris. Gedurende dit hele proces staan ze aan je zijde om advies te geven en te zorgen dat alles soepel verloopt.

Een belangrijk aspect om in gedachten te houden is het voorbehoud van financiering. Dit geeft je de tijd om je hypotheek definitief te regelen zonder risico op het verliezen van je aanbetaling mocht de financiering niet doorgaan.

Het kopen van je eerste huis in Gorinchem met behulp van Van Ekeren Kuiper kan het proces veel minder stressvol maken. Hun kennis en expertise in de lokale markt, gecombineerd met een netwerk van financiële adviseurs, maken hen tot een waardevolle partner bij het realiseren van je droomhuis.